北京市京师(无锡)律师事务所
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在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于千万别去换不动产登记证说法对吗,不动产登记证和房产证区别?的问题带来帮助。
本篇文章目录一览：
千万别去换不动产登记证说法对吗
这种说法不对，因为以前的证件与现在的不动产证所具有的法律效力是一致的。
根据个人的实际情况可以换也可以不换。
根据《不动产登记暂行条例实施细则》第105条明确规定:
“本实施细则施行前，依法核发的各类不动产权属证书继续有效。
不动产权利未发生变更、转移的，不动产登记机构不得强制要求不动产权利人更换不动产权属证书。
”
1、房产证换不动产证在进行不动产登记过程中，房产证实行“不变不换”的原则。
只要住户是在12月3日前依法颁发的各类不动产权属证书继续有效，权利不变动，证书不更换，旧证、新证同时都具有法律效力。
2、目前市民持有的土地使用权证、房地产所有权证等仍然有效，没有变更和交易就不用换发新证。
新购房屋等不动产并首次办理产权证，申请办理产权变更登记、转移登记等手续的市民，将逐步换发新的不动产证。
农村土地承包经营权登记按照国家规定予以5年过渡期。
上海市居住证办理条件有哪些
1、离开常住户口所在地，在上海市办理居住登记满半年的;
2、有合法稳定就业或者合法稳定住所，还是在上海连续就读的，满足其中一个就行。
以上条件是需要共同满足的，缺少其中一个，社区事务受理服务中心都不会为其办理居住的，只有满足了条件之后，才能办理居住证。
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