买房子合同签过之后还需要签什么,买房子都能签什么合同

蒋隽哲 律师

北京市京师(无锡)律师事务所

擅长：刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,

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无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与一般买房可以签行纪合同吗,行纪合同具有哪些法律特征?相关的法律知识，希望能对您有帮助。

本篇文章目录一览：

• 1、一般买房可以签行纪合同吗
• 2、行纪合同可适用于购房吗

一般买房可以签行纪合同吗

买房不能签行纪合同，可以签委托合同，行纪合同与与委托合同的区别:

(1)委托合同又称委任合同，是指委托人与受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同;

行纪合同是行纪人以自己的名义为委托人从事贸易活动，委托人支付报酬的合同。

(2)委托合同既可以是有偿合同，也可以是无偿合同;

行纪合同属于有偿合同。

(3)委托合同中受托人从事交易活动产生的权利义务由委托人承担;

行纪合同中行纪人从事交易活动产生的权利义务由行纪人自己承担。

(4)委托合同中受托人处理委托事务的费用由委托人承担;

行纪合同中行纪人处理委托事务支出的费用，由行纪人负担，但当事人另有约定的除外。

行纪合同可适用于购房吗

行纪合同不适用于购房，行纪合同属于提供劳务类合同，由行纪人为委托人从事贸易活动，但其所提供的劳务具有特定性，各国基本都规定为物品的买进或卖出，且限于动产范围之内，不动产贸易不属于行纪范畴。

我国将行纪合同的标的规定为”从事贸易的活动“，实践中多指动产、有价证券的买卖以及其他商业上具有交易性质的行为，如代购、代销、寄售等。

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