北京市京师(无锡)律师事务所
擅长：刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,
1、房价上涨，卖家毁约引起纠纷。2、卖家隐瞒房子的真实情况，房源有问题引起纠纷。3、买家贷款出现问题，造成付款困难引起纠纷。4、税费计算错误，产生纠纷。5、由于物业交验、户口迁出未按约定，引起纠纷。6、房款不能按时交接或不能支付引起的纠纷。
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房价上涨，卖家毁约引起纠纷
卖家嫌自己的房子卖的价格低了，就想毁约。已签订《房屋买卖合同》，并约定了价格、付款方式、付款周期、交房时间等等，买家已支付房款或者首付款，买家有权要求卖家继续履行该合同或解除合同，并要求卖家承担违约责任。
刚买的二手房后要多久可以卖
二手房没有规定买多久可以再卖，可以刚刚买了就卖都可以。不过要注意，由于目前很多人购买二手房都是采取按揭贷款的方式。因此，要是出售这样的二手房，就需要先清偿完银行的贷款才行。
只要产权证的名字变更为买受人的名字了，那么想在想将房子卖掉都是可以的，只不过需要缴纳税费，办理过户的税费如下：
1、个人所得税：1%(卖方出，满五年唯一一套住宅免征)。
2、契税：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，买方出。
3、营业税：5.6%(卖方出，满两年免征)。
4、交易手续费：面积乘6元(买卖双方一家一半)。
5、工本费：80元(买方出)。
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