北京市京师(无锡)律师事务所
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向银行借钱买房（也就是贷款买房）是符合规定的，但是向银行借钱买房的话也是需要满足一定的条件的，必须说当事人必须有稳定的工作和经济收入，在银行有良好的信用和还款能力。
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向银行借钱买房合规不？
当事人向银行借钱买房是合法的，也是符合规定的。
1、如果说借款人有偿债能力，买的房子也时比较有价值，而且升值空间也比较大，那么就能选择借钱买房，因为房子它本身具有保值增值空间，能够买到好房子，也会随着时间变化，它价值为会凸显。
2、如果是借款人偿债能力比较弱，而且房子升值空间也不是很大，那没有必要借钱买房，因为一套房子多则也要上百万，而且首付也要二三十万，如果是借钱太多，就必须先算一下每个月要还多少金额。
开发商违约赔偿款计算公式是什么？
1、逾期交房的违约金计算标准：按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。这与目前普遍采用商品房买卖合同标准文本中的约定的计算方式不同，又为大家提供了一种可以借鉴的方式。
2、逾期付款的违约金计算标准：按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期带卡利息的标准计算。
3、逾期办理产权登记的违约金计算标准：按照已付房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期带卡利息的标准计算。
开发商与买房人就违约金数额或者损失赔偿额计算方法有约定的，一般按照约定计算。但如约定的违约金过分高于违约所造成的实际损失的，可以请求法院降低。根据最高人民法院司法解释的规定，法院可以支持超过造成的损失30%的违约金。
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