蒋隽哲 律师
北京市京师(无锡)律师事务所
擅长：刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,
房子烂尾了首付通过诉讼的方式要回来，首先就是需要按照我们国家法律当中的规定来进行起诉，然后可以等待人民法院所作出的判决生效之后申请强制执行，需要提醒大家注意的是应当尽快的解决这个纠纷，否则的话时间拖得越长，可能有可能会导致自己没有办法得到赔偿。
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房子烂尾了首付怎么办?
房子烂尾了首付通过诉讼的方式要回来。
1、房子成了烂尾楼，与银行房贷月供是两码事，不影响还贷的，为了购房者个人的信用度，还是要按时还款的!
2、烂尾建筑是指工程已开始，在半途因故被迫停止而未能完成的建筑物(楼宇、桥梁、道路或塔等)。起因通常是因为开发商(私人或政府)缺乏足够资金，无力完成工程。此外，还有因为产权发生纠纷、工程质量不合格等原因而停工的项目，也算作烂尾建筑。烂尾楼则指烂尾建筑中的楼宇建筑。
3、房屋质量是购房者与开发商之间的房屋买卖关系里的，房贷是购房者与银行之间的接待关系里的。不能混为一谈的，如果因为房屋质量，拒绝继续还房贷是要承担跟银行之间的违约责任的。
不能按合同交房怎么办?
不能按合同交房可以追究对方违约责任。
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