蒋隽哲 律师
北京市京师(无锡)律师事务所
擅长：刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,
二手房的房贷利率跟贷款时间长短有关，贷款的时间在1~5年的，利率是4.75%，超过5年以上的贷款利率是4.9%，相较于商业贷款，公积金贷款利率是比较多的，公积金的贷款利率最多是4%，最少是3.5%。准确的贷款利率可以到银行咨询。
本篇文章目录一览：
目前买二手房贷款利率是多少?
1、贷款一年以下(含一年)利率为4.35%;一年至五年(含五年)利率为4.75%;五年以上为4.90%。
2、五年以上公积金贷款利率4%，月利率为4%/12，五年及以下公积金贷款利率为年利率3.5%
在南京买二手房贷款年限最长是多久?
1、各商业银行个人住房贷款的最长贷款期限为30年。
2、住房公积金贷款期限最长不超过30年。
3、借款人年龄不超过国家法定退休年龄,即男不超过60周岁、女不超过55周岁。
4、房贷期限不得超过借款人退休年龄。
二手房屋买卖定金可以退么
若仅仅是买方因为自身原因，在交付了购房定金之后，反悔不想继续履行交易的话，这种情况下构成违约。根据定金罚则，卖方可以不退还买方的购房定金。但要是在其他情况下，买方要求退还定金的话，就需要根据当时情况才能确定是否要退还定金。
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