北京市京师(无锡)律师事务所
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购房尾款逾期多久视为违约是根据双方签订的合同中的约定来确定的。因为这是一个民事合同，所以在合同中通常都有双方约定的时间，如果双方约定在一个月之内，但是到了一个月都没有给尾款，那就视为违约，需要承担违约责任。
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购房尾款逾期多久视为违约?
买方没有按约定的时间支付购房尾款，就会构成合同违约，要承担违约责任。
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
如果双方已经签订了合同，但当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。据此，违约责任有三种基本形式，即继续履行、采取补救措施和赔偿损失。当然，除此之外，违约责任还有其他形式，如违约金和定金责任。
房屋网签与网上备案后买家违约需要退定金吗?
房屋网签与网上备案后买家违约的，不需要退定金。
《民法典》
第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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