北京市京师(无锡)律师事务所
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在已经能查到备案号的情况下就说明房子已经办理了网签备案，备案过的商品房预售合同上是有备案号的。根据相关规定，签完商品房预售合同以后的30天之内，开发商需要携带合同到相应的主管部门办理备案，现在的商品房预售合同都是网签合同。
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有备案号说明房子已网签备案吗?
有备案号说明房子已网签备案，备案的合同是有备案号的。
《城市房地产开发经营管理条例》
第二十六条 房地产开发企业预售商品房时，应当向预购人出示商品房预售许可证明。
房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内，到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门和负责土地管理工作的部门备案。
如何办理网签房的备案手续?
房子网签后备案时间是自合同签订之日起30日内。网签是网上签约的简称，常见于房地产交易领域，指交易双方签订合同后到房地产相关部门进行备案，形成网签号并在网上公布，用户可以通过网签号在网上进行查询的过程。
商品房预售，开发预售合同登记备案手续。房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。商品房预售合同登记备企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的，应当有书面委托书。
网签购房合同可以退吗?
购房网签后可以退房，但需要双方协商自愿、根据双方签订的合同承担违约责任并支付违约金，如下：
一手房
需要购房者和开发商协商同意后一起带着身份证、网签合同、开发商的证明到房管部门申请取消网签、之后退房;
二手房
需要购房者和卖方协商同意后一起带着各自身份证、网签合同等材料到房管部门申请取消网签、之后退房。
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