房屋鉴定费一般需要多少钱

蒋隽哲 律师

北京市京师(无锡)律师事务所

擅长：刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,

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房屋安全鉴定综合单价

1、一般按建筑面积计算，10-20元/m2.(每次收费总额起步价不低于1万元)，

2、对于A级.B级或D级房屋，可取较低值;

3、对于C级或D级较复杂的、较重要的房屋，或要加固加层、超层、超高等房屋，应另外增加房屋试验检测项目。

房屋交付使用前，可以找建设部质检站，房屋交付使用一年后，可以找正规合格的房屋安全鉴定机构进行鉴定。

1.房屋质量鉴定应找当地建设工程质量监督部门(建设局监理公司或城乡建设工程质量检验中心)。

2.房屋质量.开发商开发的房屋在建筑材料中.设备使用或施工操作规程不符合法定质量标准，是目前最常见、最容易引起纠纷的问题。纠纷未达到鉴定程度的，由物业管理鉴定。

3.买受人购买的房屋存在质量问题，质量问题不能保证买受人的人身.在财产安全和正常居住使用的情况下，房地产开发商可以请专业机构验房鉴定。