蒋隽哲 律师
北京市京师(无锡)律师事务所
擅长:刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,
自来水爆管的责任认定为:
一、因自然灾害、个人原因造成爆管的,由业主承担责任;
2.如果管道因水管质量问题而爆炸,且未超过保修期,供应商应承担责任;
3.因维护不到位导致管道爆炸,属于公共水管的,由物业承担责任;
4.因第三人原因爆管的,由第三人承担责任。
法律依据:《物业管理条例》第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
第五十四条 专项维修资金属业主所有,专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造,不得挪作他用。
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