蒋隽哲 律师
北京市京师(无锡)律师事务所
擅长:刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,
房地产赠与税的收取方式是:直系亲属之间的房屋赠与只需缴纳3%的契税和双方0.05%的印花税;非直系亲属之间的房屋赠与需缴纳3%的契税;双方印花税0.05%;20%的个人所得税按赠与收入计算;房地产不足五年的,按房地产全额征收5%的增值税。此外,房地产赠与还需要支付公证费。
法律依据:《中华人民共和国契税法》第三条 契税税率为百分之三至百分之五。
《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条 房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。
第四条 房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。
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