在购房合同中约定退房的，可以按照协议行事。未在购房合同中约定退房条款但符合法定退房条件的，可以选择仲裁或诉讼退房。买受人单方面违约的，可以承担违约赔偿责任。 法律依据： 《民法典》第五百六十三条 有下...