房屋继承权如何分配

蒋隽哲 律师

北京市京师(无锡)律师事务所

擅长：刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,

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房屋继承权是指被继承人死亡后，其房屋的所有权由其合法继承人继承的权利。在中国，房屋继承权的分配是一个比较复杂的问题，需要遵守相关的法律规定。

首先，根据《中华人民共和国继承法》的规定，继承人包括法定继承人和被遗赠人。法定继承人包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹等，他们按照一定的比例分配继承财产。在房屋继承中，如果被继承人有遗嘱，遗嘱中对房屋的继承分配必须遵守，否则按照法定继承人的比例分配。如果被继承人没有遗嘱，那么房屋的继承权将按照法定继承人的比例分配。

其次，如果被继承人的房屋是夫妻共有财产，那么配偶享有优先继承权，即配偶可以优先继承被继承人的全部财产，包括房屋。如果被继承人没有配偶或者配偶已经去世，那么房屋的继承权将按照法定继承人的比例分配。

最后，如果被继承人的房屋是债权抵押物，那么继承人必须承担被继承人的债务，否则无法继承房屋所有权。

综上所述，房屋继承权的分配需要遵守相关的法律规定，继承人应该根据自己的继承权利按照一定的比例分配被继承人的房屋。如果被继承人有遗嘱，遗嘱中对房屋的继承分配必须遵守，否则按照法定继承人的比例分配。如果被继承人的房屋是夫妻共有财产，那么配偶享有优先继承权。如果被继承人的房屋是债权抵押物，那么继承人必须承担被继承人的债务。

法律依据：《中华人民共和国继承法》第十三条、第二十三条、第二十五条、第二十六条、第二十七条、第二十八条。