抵押权人是指哪一方

蒋隽哲 律师

北京市京师(无锡)律师事务所

擅长：刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,

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抵押权是指债务人在债权人的要求下，将其不动产或动产等财产权利质押给债权人，作为债务的保障。那么，抵押权人是指哪一方呢？

抵押权人是指债权人，即借款方。在借款方与贷款方签订贷款合同时，如果借款方需要提供抵押品作为贷款的担保，那么借款方就需要将抵押品的所有权转移给贷款方，即债权人。债权人在借款方违约时，可以依照法律程序对抵押品进行拍卖或变卖，从而获得借款方的债务偿还。

抵押权人在行使抵押权时，应当依照法律规定的程序进行。对于抵押品的拍卖或变卖所得的价款，应当按照法律规定的顺序优先用于清偿抵押权人的债权，剩余部分则按照法律规定的顺序优先用于清偿其他债权。

根据《中华人民共和国担保法》规定：“抵押人不履行债务的，抵押权人有权就抵押财产优先受偿。抵押物的拍卖或变卖所得价款，应当按照法律规定的顺序优先用于清偿抵押权人的债权。”因此，抵押权人在行使抵押权时，应当遵循相关法律规定，依法行使权利。