北京市京师(无锡)律师事务所
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新房交房时的费用主要是契税，房屋维修基金，物业费，房产证登记费，房产证可以委托开发商代办，但一般情况下需要向开发商交纳代办费，代办费通常都在1000元左右。契税是按照房价总额的1.5%，征收的房屋维修基金的收费标准也不是固定的。下面随着小编一起来了解一番吧。
本篇文章目录一览：
一般新房交房需要交什么费用?
1、契税
房款总金额的1.5%;印花税：0.05%;银行按揭费用;抵押登记费：80元/户;权证印花税：5元/户;保险费：财险保险费=总房款×年费率×年限系数。
2、房屋维修基金
大修基金：购房款的2%-3%;不含电梯：总房款×2%;含电梯：总房款×3%;部分试点楼盘按50~60元/m2收取。
3、物业管理费
从收房日开算，以购房人验收房屋合格之日起开始计算。
4、权属登记费
80元/套，权属登记费就是办理房产证的费用。
5、交易手续费
住宅建筑面积乘以3元/㎡;非住宅建筑面积乘以11元/㎡。
续保时保费自动划走三天内能退还吗?
保费自动划走后是不能退还的，若是初次投保，保险还处于犹豫期，自动扣划的保费在投保人申请退保后，保险公司需要全额退回;若属于续期保费，保费自动扣划不管是三天还是几天，保险公司都不会予以退回，投保人向保险公司申请退保，最好在保费扣划前申请，保险公司会根据当前保单现金价值予以退还钱。
消费者在投保时，要注意是否勾选了续期保费自动划账的服务，若是勾选了，需确保扣款账户余额充足，以免影响保障。
私家车交强险一般多少钱
交强险的基础费率共分42种，各种车型保险费率各不相同。但对同一车型，全国执行统一价格。对于最常见的6座以下的私家车，新车第一年的交强险是950元。需要车主注意的是交强险和车船税虽然可以同时交，但是期限不同。车船税是每年12月31号为截止日期，而交强险为从交纳保险那一天开始算起，保期一年。假如你是5月初买的车，那么你只要交7个月的车船税，但是交强险是投保一年到下一年5月份。
在以后的每年内，交强险的费用将和车辆的有责任道路交通事故挂钩，若上一年没有发生有责任道路交通事故，那么交强险的费用下浮10%，若上两年没有发生有责任道路交通事故，那么交强险的费用下浮20%，若上三个以及以上年度没有发生有责任道路交通事故，那么交强险费用下浮30%;若上一年度发生一次有责任道路交通事故，但不涉及死亡，那么交强险费用浮动0%;若上一年度发生两次以及以上有责任道路交通事故，那么交强险费用上浮10%，若上一年度发生有责任道路交通死亡事故，那么交强险费用上浮30%。
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