疫情期间长春宾馆征用补偿,国家征用宾馆怎么补偿

蒋隽哲 律师

北京市京师(无锡)律师事务所

擅长：刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,

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宾馆一旦被征用，是有拆迁资产的补偿、经营损失的补偿、以及费用的补偿。其中，所谓的费用补偿就是，在被征用前期以及在征用过程中，由此所产生的一些停工费用、员工解除合同的费用以及宾馆里面的一些设备包装、运输的费用等等。

家开的宾馆被征用如何补偿

宾馆被征用的补偿主要有：

1、是拆迁资产补偿，包括无法搬迁的土地、房屋、建筑物、和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿;装修费用的补偿。

2、经营损失的补偿。

3、拆迁费用补偿，包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用。

4、基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

劳动者严重失职怎么界定

劳动者有严重失职，这里的“职”包括本职和职业两部分。一般来说，如果要认定劳动者行为属于严重失职，应当满足三个条件：属于失职行为、达到严重程度、给用人单位造成重大损害。重大损害的应当根据造成的现实结果进行判断，即该结果应该是现实发生的，而不是可能发生。对于“重大损害”的表现形式，可以是实际的经济损失也可以是商誉等社会评价类的损失。

实践中，应当根据劳动者岗位职责、工作内容、失职行为本身的严重程度，以及失职行为对于企业经营所造成的损害大小等相关因素综合判定。

主动辞职能否享受经济补偿

在司法实践中，只要是员工以个人原因提出辞职的，比如“家里有事、个人发展、出去创业”等等，如果公司能够举证证明员工该辞职理由(通常在辞职信、离职交接表、或离职协议书中可找到辞职理由)，裁判机关一般都不会支持经济补偿金。并且，以个人理由辞职的，员工还需提前三十日以书面形式通知公司才行，否则，未经公司同意不辞而别或达不到法定通知期即离职的，都属违法解除劳动合同行为，不仅拿不到经济补偿金，可能还要赔偿公司的经济损失。

实务中，一些公司存在克扣员工工资，停发、少发或拖欠工资行为，还有一些公司不为员工缴纳社会保险费，还有的公司让员工在有毒、无防护设备等恶劣的生产环境下劳动，针对这种情况，为保护员工的合法权益，劳动合同法规定了员工享有特别解除权，可无条件与公司解除劳动合同，还可获得经济补偿金。这就是实践中通常所称的“被迫辞职”。劳动合同法第46条明确规定员工依照第38条规定解除劳动合同的，公司应当向员工支付经济补偿。

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