房贷不还会影响家人吗

蒋隽哲 律师

北京市京师(无锡)律师事务所

擅长：刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,

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房贷不还会影响家人吗？答案是肯定的。房贷是一项长期的财务责任，如果不能按时还款，不仅会影响自己的信用记录和房产权益，还会给家人带来不必要的经济压力和法律风险。

首先，房贷不还会影响家人的信用记录。在中国，个人信用记录是越来越重要的一项财务资产，它关系到个人的贷款、信用卡、租房、招聘等方面。如果房贷不还，银行会将逾期记录上报到人民银行个人信用信息基础数据库，这将直接影响到家人的信用记录。如果家人在未来需要贷款或者其他信用服务，就会因为逾期记录被拒绝或者被要求提供更高的担保。

其次，房贷不还会影响家人的房产权益。在中国，房屋抵押贷款是常见的房屋融资方式。如果房贷不还，银行有权根据合同约定采取法律措施，包括强制执行、拍卖房产等。如果房产被强制执行或者拍卖，家人的房产权益将受到损失，甚至可能面临无家可归的危险。

最后，房贷不还还会给家人带来不必要的经济压力和法律风险。如果房贷不还导致银行采取法律措施，家人将需要承担更高的法律费用和利息。如果家人无法承担这些费用，可能会被追究法律责任，甚至被迫卖掉其他财产来偿还债务。

因此，房贷不还会直接影响到家人的信用记录、房产权益和经济状况。如果无法按时还款，应该及时与银行沟通，协商还款方案，避免给家人带来不必要的风险。

法律依据：

《中华人民共和国合同法》 债务人不履行债务或者履行债务不符合约定的，债权人有权要求其履行，或者请求人民法院强制其履行，也可以请求人民法院依照本法规定确认债权，请求变更或者解除合同，并有权请求赔偿损失。

《中华人民共和国物权法》 抵押人不得转让抵押物，不得处分抵押物，不得改变抵押物的形态。抵押人违反前款规定，抵押权人可以请求人民法院依法撤销其处分或者变更形态的行为。