私下写的房屋归属协议有效吗

蒋隽哲 律师

北京市京师(无锡)律师事务所

擅长：刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,

咨询我

有效！

私人协议的财产所有权有效。一般来说，只要双方自愿协商一致，私人协议符合法律、行政法规的规定，就具有法律效力。合同又称契约、协议，是一种平等的当事人之间设立、变更、终止民事义务的协议。合同作为民事法律行为，是当事人协商一致的产物，是两种以上意思表示一致的协议。

符合下列条件的私人财产协议具有法律效力：

(一)行为人具有相应的民事行为能力;

(二)意思是真实的;

(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违反公序良俗。

法律依据：

《民法典》第一百四十三条 【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：

(一)行为人具有相应的民事行为能力;

(二)意思表示真实;

(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。