住房按揭要符合哪些条件?

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2022年1月10日 15:38:37 评论 221

个人抵押房屋办理贷款的,抵押人和抵押权人要签订房屋抵押合同,签订房屋抵押合同后30日内,到不动产登记机构办理房屋抵押登记,办理抵押登记后,抵押权设立

住房按揭要符合哪些条件?

住房按揭要符合哪些条件?

买房人办理住房按揭时,必须满足以下条件才能获得贷款:

1.首先,必须是具有独立民事行为能力的自然人;如果是未满18周死亡或有某种精神缺陷者,不能申请银行按揭贷款。

2.其次,必须有合法的身份证明,可以是身份证,也可以是能够证明自己身份的其他有效证明。

3.第三,自己要拥有某种财产作抵押,包括房屋、车辆等,但在抵押后,所有权人归自己,使用权归自己,不必要将财产交给银行。

4.第四,当事双方签署贷款抵押协议,在没有约定的情况下,双方的口头承诺不具有法律效力。

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