房贷不还是骗贷吗怎么办

蒋隽哲 律师

北京市京师(无锡)律师事务所

擅长：刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,

咨询我

房贷是一种常见的贷款形式，许多人为了购买房屋而选择了房贷。如果因为各种原因无法还款，就会面临贷款逾期、违约等问题。这时候，有些人可能会考虑逃避还款，甚至有人会将房贷逾期或不还视为一种“骗贷”。那么，房贷不还真的是骗贷吗？如果遇到这种情况，应该怎么办呢？

房贷不还是否属于骗贷？

需要明确的是，房贷不还并不等同于骗贷。骗贷是指故意欺骗银行或其他金融机构，以获取贷款或逃避还款的行为。而房贷不还则可能是因为各种原因导致的还款困难，如工作变动、生活费用增加、疾病等等。房贷不还并不一定是故意的，也不一定是骗贷。

房贷不还的后果

无论是因为什么原因导致的房贷不还，都会面临一系列的后果。银行或金融机构会对逾期或不还款的贷款进行催收，可能会通过电话、短信、信函等方式进行催收。如果仍然无法还款，银行可能会采取法律手段进行追偿，如起诉、拍卖房产等。房贷逾期或不还会影响个人的信用记录，可能会导致信用评级下降，影响个人的信用贷款、信用卡等方面。

如何应对房贷不还的情况？

如果遇到房贷不还的情况，应该及时采取措施，避免后果进一步扩大。以下是一些应对措施：

1. 与银行或金融机构沟通：如果遇到还款困难，应该及时与银行或金融机构沟通，说明情况并尽量寻求协商解决方案。

2. 暂缓还款：如果确实无法按时还款，可以向银行申请暂缓还款，但需要注意，暂缓还款并不等同于免除还款责任，仍然需要在后续时间内还清贷款。

3. 寻求专业法律帮助：如果遇到银行采取法律手段进行追偿，可以寻求专业的法律帮助，了解自己的权利和义务，尽量避免因为不了解法律而受到不必要的损失。

房贷不还并不等同于骗贷，但是仍然会面临一系列的后果。如果遇到还款困难，应该及时与银行或金融机构沟通，并采取相应措施避免后果扩大。也需要了解自己的权利和义务，避免因为不了解法律而受到不必要的损失。