借的钱不还可以保全房子吗

蒋隽哲 律师

北京市京师(无锡)律师事务所

擅长：刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,

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在现实生活中，借钱不还的情况时有发生。如果借款人无力偿还借款，债权人可以通过法律手段追讨借款。如果借款人拥有房产，债权人可以通过保全房产的方式来保障自己的权益。那么，借的钱不还可以保全房子吗？本文将对此问题进行探讨。

法律规定

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十三条规定，当事人申请财产保全的，应当提交财产保全申请书和有关证据。其中，财产保全的范围包括房屋、土地等不动产，以及存款、股票等动产。

《中华人民共和国担保法》第三十三条规定，出质人未按照约定履行担保责任的，担保权人有权依照约定取得担保财产的占有、处分权，也可以请求担保财产的财产保全。

借的钱不还可以通过申请财产保全的方式来保全房产。

案例分析

案例一：小王向小张借款10万元，约定半年后还款。半年后，小张未能如期归还借款，小王便向法院申请财产保全，要求冻结小张的房产。法院经审理后，认为小王有权要求财产保全，便冻结了小张的房产。

案例二：小李向小赵出具了一份借条，借款金额为50万元，约定两年后还款。两年后，小赵未能如期归还借款，小李便向法院申请财产保全，要求冻结小赵的房产。法院经审理后，认为小李有权要求财产保全，便冻结了小赵的房产。

注意事项

在申请财产保全时，债权人需要提供相关证据，证明借款人确实存在未履行债务的情况。债权人需要注意申请财产保全的时机，一般应在借款人未履行债务的情况下，尽快向法院申请财产保全。

债权人在申请财产保全时，应当选择合适的保全方式，以确保债权人的权益得到保障。如果借款人的房产已经被抵押或出质，债权人可以选择请求拍卖或变卖该房产来实现债权。

借的钱不还可以通过申请财产保全的方式来保全房产。债权人在申请财产保全时，需要提供相关证据，选择合适的保全方式，并注意申请保全的时机。通过合理的申请财产保全，债权人可以有效地保障自己的权益。