能单独还商业贷不还公积金吗

蒋隽哲 律师

北京市京师(无锡)律师事务所

擅长：刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,

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在购房过程中，很多人都会选择贷款来支付房屋的购买费用。商业贷款和公积金贷款是两种常见的贷款方式。有些人可能会面临一种情况，即是否可以只还商业贷款而不还公积金贷款。本文将探讨这个问题，并为您提供相关的法律建议。

贷款的性质

我们需要了解商业贷款和公积金贷款的性质。商业贷款是由商业银行或其他金融机构提供的贷款，用于购买房屋或其他商业用途。公积金贷款是由住房公积金管理中心提供的贷款，用于购买自住房。这两种贷款的利率、还款方式和合同条款可能会有所不同。

还款责任

根据相关法律法规，贷款人在签署贷款合就承担了还款的责任。无论是商业贷款还是公积金贷款，贷款人都有义务按照合同约定的还款方式和期限进行还款。一般情况下，贷款人不能选择只还商业贷款而不还公积金贷款。

后果与风险

如果贷款人选择只还商业贷款而不还公积金贷款，可能会面临一些后果和风险。贷款人可能会被视为违约，并可能面临法律诉讼和信用记录受损的风险。公积金管理中心可能会采取法律手段追缴欠款，并可能对贷款人的其他贷款申请产生不利影响。贷款人还可能失去享受公积金贷款利率优惠的资格。

法律建议

作为一名法律顾问，我建议贷款人遵守贷款合同的约定，按时还款商业贷款和公积金贷款。如果贷款人因个人困难无法按时偿还贷款，建议与贷款机构和公积金管理中心进行沟通，并尽快寻求解决方案，以避免可能的法律风险和信用记录受损。

根据相关法律法规和贷款合同的约定，贷款人一般不能选择只还商业贷款而不还公积金贷款。贷款人有义务按时还款，并承担相应的法律责任。如果贷款人面临还款困难，建议与相关机构积极沟通，寻求解决方案。