北京市京师(无锡)律师事务所
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父母出钱买房离婚时的分割方案是可以由夫妻协商的,双方已经提起了民事诉讼的,人民法院将根据不同的情形分别处理,比如双方都不主张房屋的产权,可以申请人民法院拍卖房,随后双方平等的分割房屋价款。
父母出钱买房离婚时怎样分?
夫妻间可以自行协商,双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。
父母一方买房子离婚后归谁?
如果父母明确表示赠送给夫妻双方,离婚时可以自行协商房产归属,双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。
婚内一方父母全款买房,离婚后如何分配
根据以下产权登记的不同,离婚有不同分割方法:
(1)产权登记在自己子女名下, 只能视为出资父母对自己子女的赠与,该房产应认定为出资方子女的个人财产,不能视为夫妻共同财产进行分割。
(2)产权登记在另一方名下,有着赠与夫妻双方的意思,除非有证据证明婚后父母一方出资买的房子是赠与自己的子女的,在离婚房产分割时,一般认定为夫妻共同财产。
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