蒋隽哲 律师
北京市京师(无锡)律师事务所
擅长：刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,
在离婚协议中，如何处理夫妻共同拥有的房产是一个常见的问题。如果夫妻有子女，那么房产归属问题更加复杂。下面是一些建议，帮助您在离婚协议中解决房产归属问题。
明确房产归属
离婚协议必须明确夫妻共同拥有的房产归属。如果房产是夫妻共同所有，那么需要商定如何分配。如果只有一方是房产的所有人，那么需要商定是否需要补偿另一方。
考虑子女的利益
如果夫妻有子女，那么房产归属问题应该优先考虑子女的利益。如果房产是夫妻共同所有，那么可以考虑将房产划分为两份，一份归属于子女。如果只有一方是房产的所有人，那么可以商定子女是否需要居住在该房产中，如果需要，可以商定由哪一方照顾子女。
制定详细的分配方案
离婚协议中的房产分配方案应该非常详细。分配方案应该包括以下内容：
- 房产的名称、地址和产权证号码；
- 房产的归属；
- 如何分配房产（如果夫妻共同所有）；
- 如何补偿另一方（如果只有一方是房产的所有人）；
- 子女是否需要居住在该房产中；
- 如果需要，由哪一方照顾子女。
寻求法律咨询
离婚协议中的房产分配问题非常复杂，建议寻求法律咨询。专业的法律顾问可以帮助您制定详细的分配方案，并确保离婚协议的合法性和有效性。
温馨提示：以上内容仅供参考，在实际法律问题中，案件情况不同，具有特殊性，为了有效解决您的问题，保护您的合法权益，建议您直接向专业律师解释情况，解决您的实际法律问题。
