离婚卖房银行贷款怎么处理

蒋隽哲 律师

北京市京师(无锡)律师事务所

擅长：刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,

咨询我

离婚卖房银行贷款的处理方式有以下几种：

1. 协商解决：离婚双方可以协商一致，决定如何处理房产和贷款。他们可以选择卖掉房产，用卖房的款项偿还贷款，或者由一方继续承担房贷责任。

2. 转让房产：如果其中一方愿意继续承担房贷责任，可以将房产转让给该方。在这种情况下，原贷款人需要与银行协商办理过户手续，并确保贷款责任得到转移。

3. 重新贷款：如果离婚后的一方无法独立承担原有的贷款，可以考虑重新申请贷款。这样可以将原有的贷款结清，并根据个人的经济状况重新制定还款计划。

4. 强制执行：如果双方无法达成一致，可以通过法律途径解决。法院可以根据离婚判决书，决定如何处理房产和贷款。通常情况下，法院会考虑双方的经济状况和财产分配情况，做出合理的判决。

无论采取哪种方式，离婚双方都需要与银行进行沟通，并了解相关的手续和要求。在处理离婚卖房银行贷款时，建议咨询专业律师或金融顾问，以确保自己的权益得到保护，并遵守相关法律法规。