离婚的话房子怎么分是贷款的

蒋隽哲 律师

北京市京师(无锡)律师事务所

擅长：刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,

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离婚时房子怎么分是一个比较复杂的问题，尤其是在房子还存在贷款的情况下。离婚时房子的分配取决于夫妻双方的协商和法律规定。

如果夫妻双方能够友好协商，那么他们可以根据自己的意愿，自行决定如何分配房子。例如，他们可以协商一方放弃房子，另一方负责偿还贷款，或者协商出售房子并平分所得等。

如果夫妻双方无法友好协商，那么法律将介入调解。在这种情况下，法律将考虑夫妻双方的财产和收入状况，以及房子的归属情况等因素，来决定如何分配房子。如果夫妻双方共同购买的房子，那么根据我国的婚姻法，房子应该平分给夫妻双方。如果只有一方购买了房子，那么房子的归属权属于购买者，但是另一方有权获得房子的一定份额，具体比例视双方财产和收入状况而定。

在离婚时房子的贷款问题上，如果夫妻双方共同还贷，那么他们需要协商如何偿还剩余的贷款。如果只有一方还贷，那么根据法律规定，房子的归属权属于付款者，但是另一方有权获得房子的一定份额，具体比例也视双方财产和收入状况而定。

在离婚时房子的分配问题上，夫妻双方应该友好协商，尽量达成共识。如果无法协商，那么法律将介入调解，根据双方的财产和收入状况等因素来决定如何分配房子。