离婚时按揭房子没钱怎么分割

蒋隽哲 律师

北京市京师(无锡)律师事务所

擅长：刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,

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离婚时按揭房子没钱怎么分割？

离婚时，按揭房子没钱的情况下，如何分割房产是一个复杂而敏感的问题。以下是几种可能的解决方案：

1. 卖掉房子并平分款项：如果离婚双方都无法承担按揭贷款，一个可行的解决方案是将房子出售，并将出售所得平分给双方。这样可以避免一方背负过重的经济负担。这种方案可能需要时间和努力来找到买家，并且可能导致房价下跌或亏损。

2. 一方支付按揭贷款：如果一方有足够的财力，可以选择由其继续支付按揭贷款。在这种情况下，另一方可能会放弃对房子的所有权，但可以与对方协商获得其他形式的补偿，例如分割其他共同财产或获得赡养费等。

3. 共同持有直至某个条件达成：双方可以协商共同持有房产直至某个条件达成，例如子女成年或房屋升值。在此期间，双方可以约定由一方继续支付按揭贷款，或者共同承担按揭贷款。在条件达成后，可以再次协商如何分割房产。

4. 寻求法律援助：如果离婚双方无法就房产分割达成一致，可以寻求法律援助。法律专业人士可以帮助解决纠纷，并根据法律规定确定最合理的解决方案。

无论选择哪种方案，离婚时按揭房子没钱的情况下，双方都应该保持理智和冷静，尽量通过协商达成一致。建议在离婚前就婚姻财产进行合理规划，以避免类似问题的发生。