蒋隽哲 律师
北京市京师(无锡)律师事务所
擅长:刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,
只有租赁证书的房屋一般不能出售。由于政策限制,使用权房屋尚未完全开放,只能出售房屋的使用权,本质上是改变租赁关系,但经产权单位同意,支付一定费用将使用权转换为产权后,可以依法上市。
法律依据:《民法典》第二百五十五条 国家机关对其直接支配的不动产和动产,享有占有、使用以及依照法律和国务院的有关规定处分的权利。
第二百五十六条 国家举办的事业单位对其直接支配的不动产和动产,享有占有、使用以及依照法律和国务院的有关规定收益、处分的权利。
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