蒋隽哲 律师
北京市京师(无锡)律师事务所
擅长:刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,
1、这取决于具体情况。法院查封前已出租的,法院不得强制终止租赁,租赁人可以买卖不违反租赁,对抗法院执行。法院查封后出租的,不得适用买卖不违反租赁,法院可以强制终止租赁。
2、租赁后被查封的,原租赁合同不适用于债权人在债权人依法取得被查封的财产所有权后,不适用于债权人。
法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百二十四条 【非承租人构成根本性违约承租人可以解除合同】有下列情形之一,非因承租人原因致使租赁物无法使用的,承租人可以解除合同:
(一)租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押;
(二)租赁物权属有争议;
(三)租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。
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