蒋隽哲 律师
北京市京师(无锡)律师事务所
擅长：刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,
1.在《民法典》中签订的租赁合同合法有效。签订房屋租赁合同，只要没有法律规定的无效情况，就是合法有效的。2.买房时签订租赁合同属于阴阳合同，阳合同是外部合同，阴合同是当事人签订的真实合同。虚假意味着所签订的阳合同无效，阴合同无效。
法律依据：《民法典》第一百四十六条 行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。
《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
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