商铺二层住人违法吗

蒋隽哲 律师

北京市京师(无锡)律师事务所

擅长：刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,

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商铺二层住人是否违法一直是一个备受争议的问题，很多人认为只要不影响他人，二层住人是可以的。但是，根据中国法律规定，商铺二层住人是违法的。

首先，商铺二层住人违反了《城市房地产管理法》的规定。根据该法规定：“商业用途的房屋不得用于居住。”商铺是商业用途的房屋，因此商铺二层住人是违法的。

其次，商铺二层住人还违反了《物业管理条例》的规定。根据该条例规定：“物业服务企业应当按照国家有关规定，严格管理住宅区内的商业用房、办公用房等非住宅用房，不得将其用于居住。”因此，商铺二层住人也违反了该法规定。

最后，商铺二层住人还存在安全隐患。商铺的结构和设计往往不适合居住，缺乏相应的消防设施和安全措施，一旦发生火灾或其他安全事故，后果将不堪设想。

综上所述，商铺二层住人是违法的，不仅违反了法律法规，还存在安全隐患。因此，商铺的二层应当按照规定使用，不得用于居住。