房屋漏水纠纷如何处理,产品质量责任纠纷管辖

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蒋隽哲律师
蒋隽哲 律师

北京市京师(无锡)律师事务所

擅长:刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,

协商或者是起诉都是可以处理房屋产品质量纠纷的方式,在发生房屋质量的纠纷之后,由于通过向司法机关起诉的方式解决纠纷,是需要一定的时间的,故此租赁双方或者是房屋买卖双方可以事先协商的方式来处理纠纷,若是不能确定赔偿事宜,再运用法律武器解决房屋的质量纠纷。下面随着小编一起来了解一番吧。

本篇文章目录一览:

房屋产品质量纠纷应该如何处理?

协商或者是起诉都是可以处理房屋产品质量纠纷的方式,具体的处理方式如下:

1、当事人约定优先。

2、合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定。

3、当事人就有关合同标的物的质量要求约定不明确,依照本法 “当事人协商一致可以变更合同。”这个过程中,要注意尽可能采用书面形式,防备日后发生纠纷。

如果通过以上仍然不能解决纠纷的,可采取到法院起诉,仲裁等方式。

法律责任的形式不同

《产品质量法》规定了修理、更换、退货或者赔偿损失等产品质量责任形式;《民法典》(2021.1.1生效)规定了修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等产品质量责任形式。产品责任的形式主要为赔偿损失。

《民法典》第五百八十二条 履行不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。

对于以上内容希望可以给到大家参考。虽然现在法律行业律师有很多,但是大家在选择律师时,还是要仔细考量,尽量选择口碑、专业性强的律师进行委托,做到真正的省心省事。

温馨提示:以上内容仅供参考,在实际法律问题中,案件情况不同,具有特殊性,为了有效解决您的问题,保护您的合法权益,建议您直接向专业律师解释情况,解决您的实际法律问题。

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