北京市京师(无锡)律师事务所
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地铁施工导致的租赁纠纷可以通过协商调解诉讼的方式解决的。因为是属于租赁方面的一些纠纷，所以双方当事人之间肯定是存在着租赁方面的一些合同的，按照合同的规定来进行解决也可以。
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地铁施工导致的租赁纠纷怎么解决?
租凭合同纠纷解决方式有几种
合同纠纷的解决方式主要有：协商、调解、仲裁、诉讼等。
1、协商
合同当事人在友好的基础上，通过相互协商解决纠纷，这是最佳的方式。
2、调解
合同当事人如果不能协商一致，可以要求有关机构调解如，一方或双方是国有企业的，可以要求上级机关进行调解。上级机关应在平等的基础上分清是非进行调解，而不能进行行政干预。当事人还可以要求合同管理机关、仲裁机构、法庭等进行调解。
3、仲裁
合同当事人协商不成，不愿调解的，可根据合同中规定的仲裁条款或双方在纠纷发生后达成的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。
4、诉讼
如果合同中没有订立仲裁条款，事后也没有达成仲裁协议，合同当事人可以将合同纠纷起诉到法院，寻求司法解决。除了上述一般特点之外，有些合同还具有其自愿的特点，如涉外合同纠纷，解决时可能会援引外国法律、而不是中国相关的合同方面的法律。
法院审理工程施工中停工纠纷怎么处理?
法院审理工程施工中停工纠纷需要根据双方当事人如何提交的证据材料，还有就是审理查明的一些事实来做出公平的判决。
1、《民法典》
第七百九十八条【隐蔽工程】隐蔽工程在隐蔽以前，承包人应当通知发包人检查。发包人没有及时检查的，承包人可以顺延工程日期，并有权请求赔偿停工、窝工等损失。
第八百零三条【发包人未按约定的时间和要求提供相关物资的违约责任】发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的，承包人可以顺延工程日期，并有权请求赔偿停工、窝工等损失。
2、《第八次全国法院民事商事审判工作会议(民事部分)纪要》相关规定：
(1)因发包人未按照约定提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的，隐蔽工程在隐蔽之前，承包人已通知发包人检查，发包人未及时检查等原因致使工程中途停、缓建，发包人应当赔偿因此给承包人造成的停(窝)工损失，包括停(窝)工人员人工费、机械设备窝工费和因窝工造成设备租赁费用等停(窝)工损失。
(2)发包人不履行告知变更后的施工方案、施工技术交底、完善施工条件等协作义务，致使承包人停(窝)工，以至难以完成工程项目建设的，承包人催告在合理期限内履行，发包人逾期仍不履行的，人民法院视违约情节，可以依据《民法典》第七百七十八条、第八百零三条规定裁判顺延工期，并有权要求赔偿停(窝)工损失。
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