二套房契税税率是多少?最迟什么时候交第一套房契税?

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2022年8月24日 14:35:11 评论 242

应纳税额等于计税依据乘以税率。在不同的地区,二手房的税率是不同的。建议咨询当地税务机关。

二手房契税税率一般为3%,具体标准如下:

90平米以下(不含90平米)的,契税为1%;90平米-144平米以下(含90平米、不包含144平米)的,契税为1.5%;在144平米以上(含144平米)的,契税为3%。

二套房契税税率是多少?最迟什么时候交第一套房契税?

最迟什么时候交第一套房契税?

1.契税最迟应在业主与开发商签订购房合同后30天内缴纳,否则需缴纳滞纳金。

2.业主与开发商签订购房合同后未缴纳契税的,从第31天起计算契税滞纳金。

3.契税是指房地产(土地).房屋产权发生转让变更时,应当按照产价的一定比例向新业主(产权承担人)征收一次性税。

法律依据:

《中华人民共和国契税暂行条例》第三条   契税税率为3%—5%。各地契税的适用税率,由省级政府在3%—5%规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案;契税怎么算要根据房屋平米的大小划分不同的契税税率。

温馨提示:在实际法律问题中,案件情况不同,具有特殊性,为了有效解决您的问题,保护您的合法权益,建议您直接向专业律师解释情况,解决您的实际问题。

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