店铺转让纠纷怎么处理

蒋隽哲 律师

北京市京师(无锡)律师事务所

擅长：刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,

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店铺转让是商业活动中常见的现象，但转让过程中可能会遇到各种问题，导致纠纷的产生。处理店铺转让纠纷需要遵循一定的法律程序和技巧，以保障双方的合法权益。

一、店铺转让纠纷怎么处理？

1. 协商解决：双方可以通过协商解决纠纷，达成和解协议。协商过程中应注意明确违约责任、赔偿金额等条款，并以书面形式固定。

2. 调解解决：如果协商不成，可以向当地工商行政管理部门、消费者协会等机构申请调解。调解员将在公平公正的原则下，协助双方达成调解协议。

3. 仲裁解决：如果调解失败，双方可以约定或者向仲裁委员会申请仲裁。仲裁裁决具有法律效力，对双方均有约束力。

4. 诉讼解决：如果协商、调解、仲裁均无法解决纠纷，当事人可以向人民法院提起诉讼。诉讼是最为严厉的纠纷解决方式，需要提供充足的证据，并承担诉讼费用。

二、店铺转让纠纷中常见的赔偿问题

在店铺转让纠纷中，赔偿是较为常见的问题。赔偿的范围包括：

转让费的返还

实际损失的赔偿

误工费的赔偿

精神损害抚慰金

赔偿数额应根据纠纷的具体情况和双方过错程度确定，并以书面形式明确约定。

三、店铺转让要注意的法律风险

为了避免店铺转让纠纷，转让双方应注意以下法律风险：

合同有效性：店铺转让合同必须具备合法有效的要件，否则可能会被认定无效。

合同内容：合同内容应明确规定转让标的、转让价格、付款方式等重要条款。

债权债务转移：转让方应向受让方交割转让标的物的所有权及债权债务。

瑕疵担保：转让方应对转让标的物是否存在瑕疵承担担保责任。

处理店铺转让纠纷需要采取适当的途径，并根据纠纷的具体情况采取不同的解决方式。协商、调解、仲裁、诉讼都是可行的解决途径。在店铺转让过程中，双方应注意合同的有效性、内容的明确性，并转移债权债务、履行瑕疵担保义务，以避免纠纷的产生。