北京市京师(无锡)律师事务所
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在冬季，供暖是保障人们生活舒适的重要措施。在一些租房场景中，出现了一些不退取暖费的情况，损害了租客的合法权益。那么，转租不退取暖费是否违法？应该如何举报这种违法行为？
一、转租不退取暖费违法吗？
根据《民法典》的规定，出租人应当将租赁物置于出租人控制下，保证租赁物完好，并向承租人交付并承担维修保养义务。取暖费是租赁中必不可少的一部分，属于租赁物的配套设施和服务。
转租不退取暖费的行为违反了《民法典》。出租人有义务向承租人转移取暖费的权利，否则属于违约行为。承租人可以根据《民法典》的相关规定维护自己的合法权益。
二、怎么举报转租不退取暖费违法行为？
如果遇到转租不退取暖费的情况，承租人可以采取以下途径举报：
1. 向当地住房和城乡建设管理部门举报：住房和城乡建设管理部门负责监督租赁市场，保护消费者权益。承租人可以向该部门提供证据，举报转租不退取暖费的情况。
2. 向市场监管部门举报：市场监管部门负责查处不正当竞争和消费欺诈行为。如果转租不退取暖费的行为构成欺诈，承租人可以向市场监管部门举报。
3. 向人民法院提起诉讼：如果协商不成，承租人可以向人民法院提起诉讼，维护自己的合法权益。
三、转租不退取暖费属于侵权吗？
除了违约行为外，转租不退取暖费的行为还可能构成侵权。根据《侵权责任法》的规定，行为人因过错侵害他人民事权益的，应当承担侵权责任。
在转租不退取暖费的情况下，出租人的行为侵害了承租人的财产权益。承租人可以要求出租人承担侵权赔偿责任，包括返还取暖费、赔偿损失等。
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