转租不退取暖费违法吗怎么举报

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蒋隽哲律师
蒋隽哲 律师

北京市京师(无锡)律师事务所

擅长:刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,

在冬季,供暖是保障人们生活舒适的重要措施。在一些租房场景中,出现了一些不退取暖费的情况,损害了租客的合法权益。那么,转租不退取暖费是否违法?应该如何举报这种违法行为?

一、转租不退取暖费违法吗?

根据《民法典》的规定,出租人应当将租赁物置于出租人控制下,保证租赁物完好,并向承租人交付并承担维修保养义务。取暖费是租赁中必不可少的一部分,属于租赁物的配套设施和服务。

转租不退取暖费的行为违反了《民法典》。出租人有义务向承租人转移取暖费的权利,否则属于违约行为。承租人可以根据《民法典》的相关规定维护自己的合法权益。

二、怎么举报转租不退取暖费违法行为?

如果遇到转租不退取暖费的情况,承租人可以采取以下途径举报:

1. 向当地住房和城乡建设管理部门举报:住房和城乡建设管理部门负责监督租赁市场,保护消费者权益。承租人可以向该部门提供证据,举报转租不退取暖费的情况。

2. 向市场监管部门举报:市场监管部门负责查处不正当竞争和消费欺诈行为。如果转租不退取暖费的行为构成欺诈,承租人可以向市场监管部门举报。

3. 向人民法院提起诉讼:如果协商不成,承租人可以向人民法院提起诉讼,维护自己的合法权益。

三、转租不退取暖费属于侵权吗?

除了违约行为外,转租不退取暖费的行为还可能构成侵权。根据《侵权责任法》的规定,行为人因过错侵害他人民事权益的,应当承担侵权责任。

在转租不退取暖费的情况下,出租人的行为侵害了承租人的财产权益。承租人可以要求出租人承担侵权赔偿责任,包括返还取暖费、赔偿损失等。

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