夫妻双方离婚房子怎么过户

蒋隽哲 律师

北京市京师(无锡)律师事务所

擅长：刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,

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夫妻双方离婚后，房子的过户是一个重要的问题。根据我国婚姻法，夫妻双方离婚后，房子的归属应根据具体情况来决定。

如果房子是夫妻共同财产，双方可以协商一致，决定将房子过户给其中一方。这需要双方签署一份协议，明确房产的归属，并办理相关手续，将房产过户给另一方。在协商过程中，双方可以根据实际情况，考虑房产的价值、双方的经济状况等因素进行分配。

如果房子是一方个人财产，另一方没有权利分享房产的所有权。在这种情况下，离婚后，房产仍然归属于原来的所有人，不需要过户。

如果房子是夫妻共同财产，但双方无法达成一致意见，可以通过诉讼的方式解决。法院将根据实际情况，综合考虑双方的贡献、经济状况、子女抚养等因素，做出公平的判决。根据判决结果，房产可以过户给一方或者进行其他形式的分割。

需要注意的是，在办理房产过户手续时，双方需要提供相关的证明文件，如结婚证、房产证等。还需要支付相关费用，如过户税、公证费等。

夫妻双方离婚后的房产过户问题需要根据具体情况进行解决。协商一致、法院判决等方式都可以用来解决房产归属问题。双方应该理性对待，妥善处理房产问题，以维护双方的权益和子女的利益。