如何用公积金直接还房贷(如何使用公积金办理房贷)

蒋隽哲 律师

北京市京师(无锡)律师事务所

擅长：刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,

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需要到当地的住房公积金中心提出申请，并且使用公积金房贷。但是根据我们国家法律当中的规定办理公积金账户余额还款的话，是需要具备一定的条件的，比如说在公积金中心缴存相关的住房公积金，而且有公积金的贷款。

怎么使用公积金房贷?

需要到当地的住房公积金中心提出申请，并且使用公积金房贷。办理公积金账户余额还款，需要有三个前提：

1、在公积金中心缴存住房公积金;

2、有公积金贷款;

3、贷款本息尚未结清。

除此之外，还要同事满足两个条件：

1、委托人的住房公积金缴存账户为正常或封存状态(不包括进入集中托管、冻结或销户状态的账户);

2、借款人用于归还公积金贷款的银行储蓄还款账户，已通过武汉住房公积金信息系统成功批扣还款1次以上。

满足以上三个前提和两个条件的借款人及其配偶，都可以用公积金账户余额还款。

囚禁童工不给工钱怎么处罚?

由劳动行政部门责令用人单位改正并且在限期内支付工资;如果用人单位拒不支付的，责令其向劳动者加付赔偿金;如果构成强迫劳动罪的，一般对单位处罚金，并对其直接责任人员处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金。

不给工钱的，就该进行全额一次性补起，囚禁，指关押、监禁等。还可以指思想、行为自由受到约束。从法律上来讲，囚禁童工符合非法拘禁罪的行为特征。

非法拘禁罪，是指以拘押、禁闭或者其他强制方法，非法剥夺他人人身自由的行为。非法拘禁罪侵犯的客体是他人的身体自由权，所谓身体自由权，是指以身体的动静举止不受非法干预为内容的人格权，亦即在法律范围内按照自己的意志决定自己身体行动的自由权利。公民的身体自由，是公民正常工作、生产、生活和学习的保证，失去身体自由，就失去了从事一切正常活动的可能。

一般情况下厂里加班是自愿吗

可以自愿也可以由劳动者和用人单位协商，不得强迫。

法律规定加班必须是双方的自愿行为或者与劳动者协商后才行，但司法实践中务工一方一般没有选择，主要看是否有加班薪酬，一般有则加班是合法的，但不得超过一定时间

(一)在日标准工作时间以外延长工作时间的，应按照不低于小时工资基数的150%支付加班工资;

(二)在休息日工作的，应当安排其同等时间的补休，不能安排补休的，按照不低于日或者小时工资基数的200%支付加班工资;

(三)在法定节假日工作的，应当按照不低于日或者小时工资基数的300%支付加班工资。国家对加班加点进行了严格的限制。一般每日不得超过1小时;特殊原因情况下每日不得超过3小时，且每月不得超过36小时。需要注意的是，加班是建立在用人单位与劳动者协商基础上的，用人单位不得强迫员工加班，员工也无权单方面决定加班。

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