现在的商贷利率是多少

蒋隽哲 律师

北京市京师(无锡)律师事务所

擅长：刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,

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现在的商贷利率具体是多少钱在法律上并没有统一的标准，不同银行之间的贷款利率是不同的，贷款年利率是4.35%。那么现在的商贷利率是多少？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，本篇内容整理了一些相关内容与大家分享，法律问题复杂且专业性较强，如您实际遇到了法律问题建议本站免费问律师，以便针对性助您解答法律难题。

一、现在的商贷利率是多少

现在的商贷利率是：

1.一年以下(含一年)利率为4.35%；

2.一年至五年(含五年)利率为4.75%；

3.五年以上利率为4.9%；

4.使用公积金贷款五年以下(含五年)利率为2.75%，五年以上利率为3.25%。

二、现在的商贷利率是多少钱

现在的商贷利率具体是多少钱需要按照实际情况确定，自营性个人住房贷款利率改按商业性贷款利率执行，上限放开，实行下限管理，下限利率水平为相应期限档次贷款基准利率的0.9倍。目前银行公布的抵押贷款基准利率0-6月（含6月）贷款年利率是4.35%，6月-1年（含1年）是4.35%，1-3年（含3年）是4.75%，3-5年（含5年）是4.75%，5-30年（含30年）是4.90%。

《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》规定借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但是以不超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍为限。未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：

（一）既未约定借期内利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起参照当时一年期贷款市场报价利率标准计算的利息承担逾期还款违约责任的，人民法院应予支持;

（二）约定了借期内利率但是未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。

三、现在商贷房贷利率是多少钱

现在商贷房贷利率为4.90%。全国首套房平均利率为5.38%，利率普遍上浮5%-20%。二套房贷款利率普遍上浮10%-30%。同期公积金贷款基准利率为3.25%，二套房贷款利率普遍上浮10%。

以上就是关于现在的商贷利率是多少相关法律知识的内容分享，阅读以后相信大家有所了解，现在的商贷利率是一年以下的利率为4.35%，一到五年的利率为4.75%，因此不同年限影响着利率的多少。生活中遇到法律方面问题时，需要沉着冷静的面对并解决，可以及时寻求法律专业人士的帮助，本站提供专业律师咨询服务，欢迎您进行在线或者电话法律咨询。