提公积金出来不还商贷可以吗

蒋隽哲 律师

北京市京师(无锡)律师事务所

擅长：刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,

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什么是公积金贷款

公积金贷款是指以个人公积金账户余额为质押，向银行申请的住房贷款。公积金贷款的利率相对较低，且还款期限较长，因此备受购房者的青睐。

什么是商业贷款

商业贷款是指向银行申请的住房贷款，以房屋作为抵押物，利率相对较高，还款期限较短。

提公积金出来不还商贷是否合法

提公积金出来不还商贷是不合法的。根据《中华人民共和国合同法》第二十五条规定，合同是平等自愿的协议，当事人应当遵循诚实信用的原则。如果购房者在办理公积金贷款时不告知银行自己已经有商业贷款，或者故意隐瞒，那么就违反了合同的诚实信用原则。

购房者提取公积金的用途是购买住房，而不是用于还商业贷款。如果购房者提取公积金后不还商业贷款，就违反了公积金的使用规定。

提公积金出来不还商贷的后果

如果购房者提取公积金后不还商业贷款，银行有权利采取法律手段追究其法律责任。购房者可能面临以下后果：

1.被银行起诉，要求返还全部贷款本金和利息，并承担违约金和诉讼费用。

2.被银行列入征信黑名单，影响个人信用记录。

3.被银行追缴抵押物，即购房者购买的房屋可能被银行拍卖。

如何避免提公积金出来不还商贷

购房者在申请公积金贷款前，应当向银行如实告知自己的财务状况和已有的贷款情况。如果已有商业贷款，可以向银行申请公积金贷款用于还商业贷款，但必须经过银行同意并签订相关协议。购房者应当遵守公积金的使用规定，将公积金用于购买住房或者偿还住房贷款。

提公积金出来不还商贷是不合法的，购房者应当遵守合同诚实信用原则和公积金的使用规定。购房者可以向银行申请公积金贷款用于还商业贷款，但必须经过银行同意并签订相关协议。购房者应当向银行如实告知自己的财务状况和已有的贷款情况，以避免违反合同诚实信用原则。