离婚但还没有房产证怎么析产

蒋隽哲 律师

北京市京师(无锡)律师事务所

擅长：刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,

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离婚但还没有房产证怎么析产？

在离婚时，夫妻双方需要对共同财产进行析产。如果夫妻双方共同购买了房产，但还没有拿到房产证，那么该如何处理呢？

双方应该协商好房产的归属问题。如果双方都愿意放弃房产，那么可以直接协商转让给第三方或者由一方买断另一方的份额。如果双方都希望继续拥有房产，那么需要进行拍卖或者协商买断对方的份额。

双方需要提供购房合同、付款证明等相关证明材料，以便进行拍卖或者买断。如果合同上只有一方的名字，那么另一方需要提供证明材料证明自己也参与了购房。

如果双方无法协商，可以向法院提起诉讼，由法院进行判决。

在离婚时，双方需要理性协商，以公平、合理的方式进行共同财产的析产。如果双方无法协商，可以通过法律途径解决。