父母出资买房写子女名字(父母离婚孩子怎么判)

蒋隽哲 律师

北京市京师(无锡)律师事务所

擅长：刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,

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如果父母指定将房产登记在夫妻一方名下的，视为是其中一方的个人财产，离婚时不参与财产分割。如果父母在出资购房后将房产赠与给子女所有的，则该房就属于夫妻之间的共同财产，需要参与分割。

离婚前父母出资买房怎么认?

婚前父母出资买房的，如果房子指定只登记在夫妻一方名下，则房产属于夫妻个人财产，离婚后依法不予分割，仍归房产所有权人所有。如果父母在出资购房后明确表示房产是赠与给夫妻双方的，则该房属于夫妻共同财产，离婚后由双方协议分割，协议不成的，由法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

婚前房产出资协议怎么写?

婚前房产出资协议书需要包含的内容有：

1、双方当事人的姓名、性别、年龄、职业、住址等自然情况;

2、婚前财产(含债务)的名称、数量、规格、种类、价值、状况等;

3、上述财产的归属;

4、使用、维修、处分的方式;

5、其他约定。如对婚前财产孳息归属的约定，对婚前债务如何清偿的约定(如约定贵未成年子女所有)，对财产的保管、使用也要作出具体的约定等。

协议的内容必须真实、合法、符合社会公共利益。

民法典中老公婚前房屋产离婚后是否享有居住权

民法典规定，夫妻双方有相互抚养的权利，房屋是男方婚前取得的，夫妻结婚后，即使没有设立居住权，女方也享有居住权。《中华人民共和国民法典》第三百六十六条【居住权的定义】居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。第三百六十七条【居住权合同】设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同一般包括下列条款：

（一）当事人的姓名或者名称和住所；

（二）住宅的位置；

（三）居住的条件和要求；

（四）居住权期限；

（五）解决争议的方法。第一千零五十九条【夫妻相互扶养义务】夫妻有相互扶养的义务。需要扶养的一方，在另一方不履行扶养义务时，有要求其给付扶养费的权利。

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