北京市京师(无锡)律师事务所
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婚前财产离婚后不作为夫妻共同财产参与财产分割的。婚前财产属于个人财产的,并不是在结婚之后双方取得的财产,不管是有形的财产还是无形的财产,在双方解除婚姻关系的情况下都是不参与财产分割的。
婚前财产夫妻离婚后怎么分配?
婚前财产离婚后不作为夫妻共同财产进行分割。婚前财产属于个人财产的婚前财产也是属于结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产,不管是动产还是不动产,是有形财产还是无形财产,只要合法取得,就依法受到法律的保护。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。
房产证按份共有离婚怎样分?
房产证按份共有离婚可以由双方当事人协商来分割,或者是由人民法院按照平均分割的基本原则来判决分割。离婚时按份共有的房产除了特别约定之外,共有人均有权要求分割其份额,法律也规定了实物分割、变价分割或者作价补偿等分割方式。
1、财产分割方式。
(1)直接实物分割,但前提是分割房屋遗产在客观上可行,且不损害房屋的效用,不影响生产、生活,可以分割处理,必须保证房屋的价值不会发生改改。
(2)变价分割,即把共有的房屋座驾卖出,房屋共有人各自分得自由份额。
(3)折价补偿方法。一般是归居住使用者所有,由其按照各个共有人共有的份额折价补偿。房屋作价标准可以由共有人自行协商确定,或根据房屋所在地人民政府规定的私房评估标准,并参照当地的市场价格合理评定。
2、共有房屋分割比较困难。按照法律规定的分割方式往往因为当事人对财产价值达不成一致意见而遭搁浅。况且,主张分割财产的共有人之外的其他共有人还有优先购买权,这种购买权尚不是必须购买共有份额的义务,使得问题变得异常难以处理。如果共有房屋尚处于按期偿还一方按揭贷款的阶段,这个问题就比较复杂了,甚至可以说比共有房屋分割本身更加复杂。共有之情感基础消失后,共同偿还银行贷款的可能性比较小,所以,由其中一方一次性还清所有贷款是最理想的方式,这样可以终结和银行的借贷关系,余下问题仅仅是双方的共有纠纷。但是,处于争议之中,任何一方也不敢冒险。
孩子成年后离婚财产怎么分?
孩子是否已经成人一般与父母离婚财产如何分割无关。财产分割跟财产性质、当事人约定有关,即夫妻离婚时,要先由当事人协议分割财产,协议必须为书面形式,协议不成的,个人财产不分割,共同财产,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
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