老人过世土地使用权如何继承(国有土地使用权继承税费标准)

蒋隽哲 律师

北京市京师(无锡)律师事务所

擅长：刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,

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当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对自建房继承包含土地使用权吗,房产继承登记步骤是什么进行了解答，希望能解答您的问题。

自建房继承包含土地使用权吗

继承自建房屋的，房屋和土地是不能分开的，所以继承房屋时，宅基地使用权或者国有土地使用权一并继承。《中华人民共和国民法典》规定无民事行为能力人、限制民事行为能力人申请不动产登记的，应当由其监护人代为申请。监护人代为申请登记的，应当提供监护人与被监护人的身份证或者户口簿、有关监护关系等材料；

因处分不动产而申请登记的，还应当提供为被监护人利益的书面保证。父母之外的监护人处分未成年人不动产的，有关监护关系材料可以是人民法院指定监护的法律文书、经过公证的对被监护人享有监护权的材料或者其他材料。所以，房产继承人未成年办过户需要监护人。

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