离婚后能把房子赠与未成年孩子吗(房子赠予给未成年孩子后离婚)

蒋隽哲 律师

北京市京师(无锡)律师事务所

擅长：刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,

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离婚将房子赠与未成年孩子怎么做

夫妻双方自愿将财产赠与子女，若为成年子女需与父母另行签订赠与合同;

若为未成年子女，应由其法定代理人，另行签订赠与合同，赠与合同签订后，办理公证，并及时办理产权过户登记，规范法律行为，减少法律风险，避免纠纷的发生。

父母或他人将房产无偿赠与未成年子女的应按如下手续办理:

1、到公证处办理房产所有人“赠与公证书”和受赠人“接受赠与公证书”或双方共同办理的“赠与合同公证书”以及赠与人和受赠人亲属关系的公证书。

鉴于受赠人系未成年人,应当由监护人代为签字。

2、持办理的公证书、当事人有效的身份证件、房产所有证到房管部门申请办理过户手续;

3、按房管部门要求到税收部门缴纳税收,填写《个人无偿赠与不动产登记表》,经税务部门审核后,依法缴纳相关税费。

4、持有加盖“个人无偿赠与”印章契税完税凭证到房管部门办理赠与产权转移登记手续。

孩子不满两周岁离婚怎么判

两周岁以下的子女，一般会判给女方。

两周岁以下的子女，属于哺乳期内，为保证婴儿的发育成长，一般应随母方生活。

除非母方有下列情形:

1、母方患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病(如癌症)，子女不宜与其共同生活;

2、母方有抚养条件不尽抚养义务(指对子女有遗弃、虐待行为)，而父方要求子女随其生活;

3、因其他原因(如母方被判刑、被劳教、有严重残疾、母方经济能力及生活环境对抚养子女明显不利的，母亲品行不端如有赌博、吸毒、乱搞两性关系等恶习的)，子女确无法随母生活的;

4、父母双方协议2周岁以下子女随父方生活的，并对子女健康成长无不利影响的。

孩子两岁前离婚怎么判决

2周岁以下的子女，一般随母方生活。

母方有下列情形之一的，可随父方生活:

(一)患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，子女不宜与其共同生活的;

(二)有抚养条件不尽抚养义务，而父方要求子女随其生活的;

(三)因其他原因，子女确无法随母方生活的。

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