婚前买房婚后加名字需要什么条件(婚前买房加名字需要什么手续)

蒋隽哲 律师

北京市京师(无锡)律师事务所

擅长：刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,

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很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开法律知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与婚前买房婚后加名字需要什么手续,购买婚房的注意事项相关的问题而无法解决的话，那么可以从本文内容中来寻找答案。

婚前买房婚后加名字需要什么手续

1、带好三证:

结婚证、身份证、房产证的原件和复印件

2、去房管局大厅排号等待，交纳80元工本费，5月贴花费、25元制图费。

3、10个工作日之后去房管局大厅领取新的房产证。

4、如果有房贷的话，须先去银行办理抵押变更手续。

夫妻买房子写名字的规定是什么

(一)属于共同财产的:

1、在夫妻婚姻存续期间所购买的房子,但夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应该认定为是夫妻共同财产;

2、所购房产由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女的名下,该不动产则可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但是当事人另有约定的除外。

买的房子属夫妻共有,离婚时,有一方想拥有房屋所用权的,评估单位进行评估,然后对另一方进行分配;

如果双方都想拥有房屋权的,双方进行竞价;

如果双方都不想要房子的,人民法院进行拍卖,然后进行分配。

(二)不属于共同财产的:

婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照法律的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

找上海人假结婚买房子违法吗

假结婚买房子不犯法。

以购房为目的的假结婚，简单地说，是指一方以取得购房资格为目的而与有购房资格的异性登记结婚，但双方之间并不行使夫妻权利和义务。

这种所谓的“假结婚”，其实只是针对男女双方感情层面的“假”，就是双方并没有结婚的感情基础，但是在法律层面打了这张“结婚证”，就是法律上的推定的合法婚姻关系，没有解除之前就是夫妻。

所以，这个“假”其实仅仅只是限于建立婚姻关系的当事人之间，并不能对抗善意第三人，双方之间因结婚行为产生众多法律权利义务的变更，从人身到财产都可能遭遇各种的法律风险，并且真实生活中也是时有发生，值得警惕。

找上海人假结婚从财产的角度分析，将有可能产生财产混同风险、继承风险、债务风险等。

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有:

包括工资、奖金;

生产、经营的收益;

知识产权的收益;

继承或赠与所得的财产;

其他应当归共同所有的财产等。

二人结婚时间越长，就会形成越多的夫妻共同财产，而夫妻共同财产在离婚时，通常是平等分割的。

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