离婚前买房离婚后不动产登记流程(婚前购房离婚后可以办房产证吗)

蒋隽哲 律师

北京市京师(无锡)律师事务所

擅长：刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,

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婚前财产不能分。即使不办理预告登记证，婚前财产也是个人财产。《民法典》明确规定婚前财产、人身损害赔偿、个人物品等。都属于个人财产。离婚时，只能分割夫妻共同财产。而且不动产预告登记证和正式的房产证不一样。

婚前房产已经办理了不动产预告登记证离婚可以分割吗?

不可以，婚前房产是个人财产，离婚不能分割个人财产。

《民法典》

第一千零六十三条 【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产：

(一)一方的婚前财产;

(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。

因感情不和夫妻离婚探视权是可以带孩子走吗?

行使探视权时不可以直接带走孩子，探望孩子的方式、时间由当事人协议;协议不成的，由人民法院判决。

《民法典》

第一千零八十六条 【父母的探望权】离婚后，不直接抚养子女的父或者母，有探望子女的权利，另一方有协助的义务。

行使探望权利的方式、时间由当事人协议;协议不成的，由人民法院判决。

父或者母探望子女，不利于子女身心健康的，由人民法院依法中止探望;中止的事由消失后，应当恢复探望。

一般起诉离婚需要什么证件和材料?

1、离婚起诉状;

2、身份证、结婚证、户口本复印件;

3、感情破裂的证据;

4、财产分割相关证据(房产证、存折、汽车、公司营业执照、股权比例证明和其他财产清单);

5、委托了代理人的，提供授权委托书、代理人的身份证明材料。

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