办了房贷后离婚怎么办理手续

蒋隽哲 律师

北京市京师(无锡)律师事务所

擅长：刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,

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办了房贷后离婚怎么办理手续？

如果夫妻双方在办理房贷时共同签署了房屋抵押贷款合同，那么离婚后需要按照以下步骤办理手续：

1. 协商解决贷款问题

离婚后，夫妻双方需要协商解决房贷问题。如果双方都愿意承担各自的还款责任，那么可以向银行提出协商解除抵押合同的申请。如果只有一方承担还款责任，那么需要另一方签署豁免权协议。

2. 解除抵押合同

如果夫妻双方协商一致，可以向银行提出解除抵押合同的申请。银行会要求提供离婚协议书、法院判决书或公证书等相关证明文件。

3. 重新办理贷款

如果离婚后，房屋归属于其中一方，但该方无法独立承担贷款还款责任，那么可以重新办理贷款。这时需要提供个人信用报告、收入证明等相关材料。

办理房贷离婚手续需要夫妻双方协商一致，并按照银行的要求提供相关证明文件。如果夫妻双方无法协商一致，可以向法院起诉，由法院根据实际情况做出裁决。