离婚房产证上的名字怎么消除

蒋隽哲 律师

北京市京师(无锡)律师事务所

擅长：刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,

咨询我

离婚后，房产证上的名字如何消除？

离婚后，房产证上的名字如何消除是许多离婚夫妻关注的问题。离婚后房产证上的名字消除分为两种情况：一是夫妻双方协商一致，由其中一方放弃房产权，另一方重新办理房产证；二是通过法院判决，由法院进行处理。

对于第一种情况，夫妻双方需要协商一致，其中一方放弃房产权，另一方重新办理房产证。具体操作流程如下：

1.双方协商一致，签订协议书，明确放弃房产权的一方和重新办理房产证的一方；

2.放弃房产权的一方需要到房产所在地的不动产登记中心办理放弃房产权手续，同时需要提供协议书、身份证等相关材料；

3.重新办理房产证的一方需要到房产所在地的不动产登记中心办理重新办理房产证手续，同时需要提供协议书、身份证等相关材料。

对于第二种情况，如果夫妻双方无法协商一致，可以通过法院判决来解决。具体操作流程如下：

1.其中一方可以向法院提起诉讼，要求解除共有关系，重新办理房产证；

2.法院会根据双方的证据和情况进行审理，如果判决其中一方放弃房产权，则需要到房产所在地的不动产登记中心办理放弃房产权手续，同时需要提供法院判决书、身份证等相关材料；

3.重新办理房产证的一方需要到房产所在地的不动产登记中心办理重新办理房产证手续，同时需要提供法院判决书、身份证等相关材料。

离婚后房产证上的名字消除需要夫妻双方协商一致或者通过法院判决来解决。无论采取哪种方式，都需要到房产所在地的不动产登记中心进行相应的手续办理。