蒋隽哲 律师
北京市京师(无锡)律师事务所
擅长:刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,
离婚都要房产怎么办理房产证?
离婚后,夫妻双方的共同财产需要进行分割,其中房产是比较重要的一项。如果夫妻双方共同拥有房产,需要进行房产证的办理,具体步骤如下:
1. 协商分割房产
离婚双方需要协商分割房产,确定每个人的份额。如果夫妻双方无法协商,可以向法院提出诉讼,由法院判决分割。
2. 办理房产评估
为了确定每个人的份额,需要对房产进行评估。可以找到房地产评估机构进行评估,也可以由离婚双方共同选择一位房产评估师进行评估。
3. 签署协议
在确定每个人的份额后,离婚双方需要签署协议,明确每个人的权益和责任。协议需要包括房产分割比例、房产评估报告、房产权属证明等内容。
4. 提交材料
在签署协议后,离婚双方需要向当地房地产管理部门提交材料,包括房产权属证明、协议书、身份证等。
5. 办理房产证
当地房地产管理部门审核材料后,会办理房产证。离婚双方可以共同领取房产证,也可以由一方领取后再进行分割。
离婚后办理房产证需要离婚双方共同协商,确定每个人的份额,并提交相关材料进行办理。
温馨提示:以上内容仅供参考,在实际法律问题中,案件情况不同,具有特殊性,为了有效解决您的问题,保护您的合法权益,建议您直接向专业律师解释情况,解决您的实际法律问题。